Portfolioanalyse - Mönchengladbach

Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

  • Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Portfolioanalyse - Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

Portfolioanalyse für Mönchengladbach und Umgebung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immo­bilien­portfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategie­entscheidungen für das Portfolio­management mit unserer Portfolio­bewertung transparenter und sicherer.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Mönchengladbach unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Mönchengladbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Mönchengladbach kommen bzw. sich nicht in Mönchengladbach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Mönchengladbach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Mönchengladbach liegt im Westen Nordrhein-Westfalen.  Mönchengladbach zählt als eines der größten Städte am linken Niederrhein und erstreckt sich nördlich der Niersquelle. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach befindet sich ca. 25 km von der nordrhein-westfällischen Landeshauptstadt Düsseldorf. 

    Das Stadtgebiet Mönchengladbachs gliedert sich in vier Stadtbezirke (Mönchengladbach Nord, Mönchengladbach Ost, Mönchengladbach Mitte und Mönchengladbach West), welche in 44 Stadtteile unterteilt sind. 

    Durch die Eingemeindung von Rheydt und Wickrath im Jahr 1975 stieg die Einwohnerzahl Mönchengladbachs auf rund 263.000. Derzeit leben ca. 256.000 Einwohner in Mönchengladbach. 

    Es sind insgesamt 95 Schulen, von Grundschulen bis hin zu Fachhochschulen, darunter auch eine Waldorfschule in Mönchengladbach ansässig. Mehr als 4000 Schüler nehmen die Angebote der Musikschule der Stadt Mönchengladbach wahr. Sie bietet eine musikalische Ausbildung von Kindern bis zur Vorbereitung der Aufnahmeprüfung an einer Musikhochschule an.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathausplatz
    41050 Mönchengladbach

    Bauamt:
    Markt 9 
    41236 Mönchengladbach

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Hohenzollernstraße
    41061 Mönchengladbach

Bausachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Kempen und Umgebung - Volkan Memili, B. Eng.
Bausachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Kempen und Umgebung - Volkan Memili, B. Eng.

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